1 Bed Duplex — Cemagi Resort
by EasyROI
Cemagi, Bali1 BR · 1 BA · 60 mq · Arredato
Descrizione
Villa duplex da 1 camera nel resort esclusivo EasyROI a Cemagi, costa di Pantai Seseh. Solo 16 unita con materiali premium e gestione operativa completa inclusa.
Cemagi e il nuovo distretto luxury di Bali, a pochi minuti da Seminyak e Canggu, con Anantara Dragon Resort e Savaya Beach Club in costruzione nella stessa area. Prezzi ancora da zona emergente, infrastrutture da destinazione consolidata.
Rendita netta stimata 22.000€/anno con gestione interamente a carico di EasyROI. Zero pensieri per l'investitore.
Building Information
Features & Amenities
Sfrutta la leva finanziaria
Anche da non residente puoi accedere a finanziamenti fino al 70% del valore dell'immobile. Calcola la rata stimata e scopri come massimizzare il rendimento sul tuo capitale investito.
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Cemagi sta a Canggu come Canggu stava a Seminyak 10 anni fa. Costa emergente con prezzi pre-boom, infrastrutture luxury gia in costruzione. PIL Bali +5.5%, 6.3 milioni di turisti/anno, 82% acquisti cash. Capital gain stimato 12-18% annuo.
| Milestone | % | Importo | Quando |
|---|---|---|---|
| Costruzione | 80% | 151.200 € | Durante costruzione |
| Post-handover | 20% | 37.800 € | Post-consegna |
Planimetrie disponibili su richiesta durante la consulenza.
Qual e il rischio principale?
Come ogni investimento immobiliare, i rischi includono ritardi nella consegna (off-plan), variazioni di mercato e oscillazioni valutarie. Mitighiamo selezionando solo developer con track record solido.
Posso rivendere prima della consegna?
Si, le unita off-plan possono essere rivendute (assignment) prima del completamento, spesso con capital gain significativo.
Chi gestisce l'affitto?
EasyROI offre un servizio completo di property management: dalla pubblicazione sui portali alla gestione operativa degli ospiti, con report trimestrali.
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