Studio Golf Views Seven City
by Seven Tides
Dubai, DubaiStudio · 1 BA · 42 mq · Arredato
Descrizione
Studio fully furnished nel complesso Golf Views Seven City, al confine tra JLT e l'Emirates Golf Course. 3 blocchi residenziali da 27 piani con servizi 5 stelle, shopping mall integrato, 12 sky garden e 4 piscine esclusive.
Vista panoramica sul campo da golf Emirates e sullo skyline di Dubai Marina. Posizione strategica nel cuore della nuova Dubai, con la creazione di Uptown e la nuova DMCC Tower che stanno trasformando la zona in uno dei poli piu dinamici della citta. Prezzi in forte crescita nell'area.
Fully furnished con cucina attrezzata, balcone e finestre floor-to-ceiling. Payment plan 80/20 con post-handover ripagabile direttamente con gli affitti.
Rendita annua stimata 25.000€. Plusvalenza attesa +100.000€ alla consegna.
Building Information
Features & Amenities
Sfrutta la leva finanziaria
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Zona in piena trasformazione con la creazione di Uptown Dubai e la nuova DMCC Tower. Crescita dei prezzi tra le piu forti di Dubai. Posizione al crocevia tra JLT, Marina e l'Emirates Golf Course. Doppia metro e Sheikh Zayed Road.
| Milestone | % | Importo | Quando |
|---|---|---|---|
| Costruzione | 80% | 160.000 € | Durante costruzione |
| Post-handover | 20% | 40.000 € | Q1 2027 |
Planimetrie disponibili su richiesta durante la consulenza.
Qual e il rischio principale?
Come ogni investimento immobiliare, i rischi includono ritardi nella consegna (off-plan), variazioni di mercato e oscillazioni valutarie. Mitighiamo selezionando solo developer con track record solido.
Posso rivendere prima della consegna?
Si, le unita off-plan possono essere rivendute (assignment) prima del completamento, spesso con capital gain significativo.
Chi gestisce l'affitto?
EasyROI offre un servizio completo di property management: dalla pubblicazione sui portali alla gestione operativa degli ospiti, con report trimestrali.
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