Due mercati, due logiche
Bali e Dubai rappresentano due approcci completamente diversi all'investimento immobiliare. Confrontarli richiede di considerare non solo i numeri, ma anche il profilo dell'investitore.
Confronto rendimenti
| Parametro | Dubai | Bali |
|---|---|---|
| ROI lordo medio | 6-9% | 8-14% |
| Ticket minimo | 150.000 EUR | 80.000 EUR |
| Proprieta' | Freehold | Leasehold (25-30 anni) |
| Tassazione locale | 0% | 10% (PPh) |
| Liquidita' | Alta | Media |
Profilo investitore ideale
Dubai e' adatta a chi cerca sicurezza normativa, liquidita' elevata e un mercato maturo con infrastrutture consolidate.
Bali e' ideale per chi punta a rendimenti piu' elevati, accetta un rischio maggiore e vuole un ticket di ingresso piu' basso.
La nostra conclusione
Non esiste un mercato "migliore" in assoluto. La scelta dipende dal tuo profilo di rischio, dall'orizzonte temporale e dal capitale disponibile.
In EasyROI consigliamo spesso una strategia diversificata: una base solida a Dubai per la stabilita', affiancata da operazioni a Bali per il rendimento.
